W wielu umowach – zwłaszcza dotyczących inwestycji budowlanych czy dostaw usług – pojawiają się zapisy o karach umownych. Ich celem jest zabezpieczenie interesów jednej ze stron w razie opóźnienia, niewykonania lub niewłaściwego wykonania zobowiązania. Zdarza się jednak, że kara umowna zostaje naliczona w sposób nieproporcjonalny – i właśnie w takich sytuacjach warto skorzystać z profesjonalnej pomocy prawnej.
Kiedy warto walczyć o obniżenie kary umownej?
Zgodnie z art. 484 § 2 Kodeksu cywilnego, dłużnik ma prawo żądać tzw. miarkowania kary umownej, czyli jej zmniejszenia. Ustawodawca przewidział dwie podstawy do takiego żądania:
- Zobowiązanie zostało w znacznej części wykonane,
- Kara umowna jest rażąco wygórowana.
Co istotne – wystarczy spełnienie tylko jednej z tych przesłanek, aby sąd mógł obniżyć naliczoną karę. W praktyce jednak bardzo często występują one łącznie, co jeszcze bardziej uzasadnia obronę interesów wykonawcy.
Przykład z naszej praktyki
Nasza Kancelaria prowadziła sprawę, w której klient – przedsiębiorca budowlany – został obciążony karą umowną mimo tego, że wykonał całość prac zgodnie z umową oraz w wysokiej jakości, co potwierdzał końcowy protokół odbioru. Owszem, wystąpiło pewne opóźnienie, jednak wynikało ono z zaniechań inwestora, który nie dopełnił swoich obowiązków, takich jak udzielenie pełnomocnictwa czy terminowe dokonanie zawiadomień wymaganych przez prawo.
W takich okolicznościach sąd – przy uwzględnieniu całości materiału dowodowego – może nie tylko uznać, że kara umowna w ogóle się nie należy, ale też, w ramach tzw. ostrożności procesowej, zmiarkować jej wysokość, tak aby nie prowadziła do nieuzasadnionego wzbogacenia drugiej strony.
Dlaczego warto powierzyć sprawę profesjonalistom?
Interpretacja pojęć takich jak „rażące wygórowanie” czy „znaczna część zobowiązania” wymaga znajomości orzecznictwa i doświadczenia w prowadzeniu sporów gospodarczych. Nasza Kancelaria specjalizuje się w reprezentowaniu przedsiębiorców w sprawach dotyczących kar umownych, niewykonania umowy, opóźnień i odpowiedzialności kontraktowej.
Jeśli zostałeś niesprawiedliwie obciążony karą umowną – nie zostawiaj sprawy bez reakcji. Skontaktuj się z nami, a ocenimy Twoje szanse i zaproponujemy skuteczną strategię działania.
Zapraszamy do kontaktu: kancelaria@kancelariasmart.pl
Możesz też przesłać zapytanie przez formularz – odpowiemy szybko i konkretnie.